VANDOEUVRE LES NATIONS LOCAL PROFESSIONNEL OU BUREAU EN ZFU VANDOEUVRE LES NANCY

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Réf. : 361T
A vendre!
Nouveauté 48 000 €

Locaux professionnels et/ou bureaux de 33 m2 au 5ème étage du centre d'affaires Les Nations à Vandoeuvre les Nancy (en ZFU = zone franche urbaine), accessibles aux personnes à mobilité réduite. Actuellement exploités en cabinet d'orthophonie (cessation d'activité), ces locaux se composent d'une entrée, d'une salle d'attente, d'un bureau, de toilettes avec lavabo séparé, d'une kitchenette et d'une belle réserve de 17 m2 et 3m de hauteur sous plafond, parking collectif facile et gratuit. Nombreuses destinations possibles : domiciliation de sièges sociaux, cabinet médical ou paramédical, profession libérale,... Outre ses 3 ascenseurs et son monte-charges, la tour d'affaires des nations est gardée et sécurisée 24h/24h et 7j/7j. Le classement ZFU offre des avantages non négligeables sous conditions tels que l'exonération d'impôt sur les bénéfices, de taxes foncières ou de cotisation foncière des entreprises (à confirmer selon dispositifs en vigueur au moment de la transaction, cette annonce ne pouvant présager des futurs modifications des avantages liés à ce statut). Lots vendus n° 077 et 1010/1021, procédure en cours, gestion de la copropriété par administrateur provisoire, provisions charges de copropriété 218 €/mois, DPE : E/F. Prix de vente : 48 000 € honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Renseignements et visites JM Eisenbach 06.87.45.16.27

 

Caractéristiques

  • salles d'eau : 1
  • surface : 33 m²

Aspect financier

  • Prix: 48 000€
  • Taxes foncières
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles: 2620 € TTC
  • Lot num 1010 sur un total de 1021 lots
  • La copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde
  • Le syndicat fait l'objet d'une procédure de redressement
  • Détail de la procédure :
  • Statut provisoire du syndicat : Administrateur provisoire

Prestations et équipements

  • Chauffage : collectif

Prestations exterieures

  • parking_collectif
  • dépendances : 1

Bilans Energétiques

Consommation   282

E

 Emissions   61

F

Localisation de la propriété:

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